Datos Técnicos
Precio: $ 625,000.00 MXN
Superficie: 2500 m²
Frente: 44.24 m
Fondo: 56.90 m
Manzana: 66
Número de Lote: 20
Clasificación
- Orientacion: Noroeste
- Tipo lote: Especial
- Gestion: C
- Ubicacion detallada: ZA
Factor Diferenciador
A 200 m de la Avenida Juárez y de la red eléctrica federal
Cercanía a la entrada del poblado
El lote se localiza en la primera calle de la ampliación urbana de Héroes de Nacozari para quienes llegan desde Lázaro Cárdenas rumbo a Playa del Carmen.
Su ubicación permite acceder rápidamente a la Avenida Juárez, principal vialidad del poblado, así como a la infraestructura existente y a los servicios que se concentran en el primer cuadro de la comunidad.
Una ubicación práctica para el crecimiento futuro
Actualmente el acceso directo requiere la apertura de 200 metros de vialidad local, un proceso que tradicionalmente se realiza mediante la organización y colaboración entre propietarios vecinos.
Este modelo de crecimiento ha permitido que gran parte de las calles de la ampliación urbana se desarrollen de forma gradual conforme aumenta la ocupación de los terrenos.
El municipio ya ha pavimentado las dos caras largas del primer periférico.
Cercano a infraestructura existente
La propiedad se encuentra cerca de:
- Avenida Juárez.
- Red eléctrica.
- Segundo Periférico.
- Área central del poblado.
La combinación de cercanía a infraestructura y disponibilidad de superficie convierte a este terreno en una alternativa interesante para quienes buscan una ubicación urbana con potencial de crecimiento a largo plazo.
¿Qué nos dicen las imágenes del slider?
Donde comienza Nacozari
La fotografía principal fue tomada sobre la carretera de acceso al poblado unos metros despúes de donde se dobla para llegar al terreno de esta ficha,
En ella puede observarse el punto donde el tendido eléctrico aéreo utilizado en el camino rural, da paso a la infraestructura urbana de Héroes de Nacozari.
A partir de ese punto, tanto el alumbrado público como las acometidas hacia las viviendas se distribuyen de forma subterránea.
Un detalle poco común
La electrificación subterránea suele asociarse con desarrollos privados o zonas residenciales privadas.
Sin embargo, Héroes de Nacozari fue concebido desde su origen con este sistema de distribución, lo que permite conservar un paisaje urbano más limpio y libre de cables aéreos en las calles del poblado y más resistente contra huracanes y daños por ramas de árbol.
La ubicación en contexto
La imagen también permite apreciar el entorno real de acceso a la comunidad: una carretera local que conecta con Lázaro Cárdenas hacia el oeste y con Playa del Carmen hacia el este.
El terreno se encuentra dentro de la ampliación urbana, cerca de esta vialidad principal y de las primeras áreas con infraestructura instalada.
Servicios Disponibles
- Agua subterránea
Plano del Terreno
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