Mz 103 L 1 | Esquina | ZA Cenotes | P

Principales características del terreno

El lote 1 de la manzana 103 se encuentra en la Zona de Ampliación cercana a los cenotes ZAC, dentro de una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la Riviera Maya. Se trata de un terreno esquina de 2,207 m², con frente a avenida y calle interior, una característica que incrementa significativamente su valor estratégico y su potencial de aprovechamiento comercial, residencial o de servicios.

Ubicación y accesos privilegiados

El terreno se localiza a solo una cuadra de la Avenida Juárez, vía principal que conecta con la carretera hacia Playa del Carmen. También está muy cerca de la ampliación del segundo periférico del poblado, uno de los corredores de crecimiento más importantes de la zona.

Además, el lote se encuentra aproximadamente a 324 metros del camino de acceso a 6 de los 7 cenotes conocidos de la comunidad. Esta cercanía con el circuito turístico y natural de los cenotes ZAC lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en terrenos con potencial turístico en Quintana Roo.

Conectividad y visibilidad

El camino hacia los cenotes y las parcelas ejidales es actualmente una de las rutas con mayor movimiento dentro del poblado, ya que conecta tanto con áreas comunales como con extensiones agrícolas y patrimoniales del ejido. Gracias a ello, la ubicación de este terreno ofrece ventajas importantes de conectividad y visibilidad.

Desarrollo urbano permitido

A pesar de su proximidad con las parcelas, el lote continúa dentro del polígono de ampliación urbana, lo que permite conservar posibilidades de desarrollo compatibles con usos habitacionales, comerciales y de servicios, dependiendo de la evolución y normatividad de la zona.

Oportunidad única: adquiere la cabecera de la manzana

Al momento de esta publicación, el lote contiguo —la otra esquina que forma la cabecera de la manzana 103— también permanece disponible. Esto representa una oportunidad poco común para adquirir la cabecera completa de la manzana y asegurar una posición estratégica dentro de una zona con creciente interés inmobiliario.

Servicios e infraestructura cercana

La cercanía de la infraestructura eléctrica sobre la Avenida Juárez agrega valor adicional al terreno y facilita futuras posibilidades de desarrollo. El terreno cuenta con acceso a agua subterránea.

¿Por qué invertir en este lote?

Por ubicación, accesos, condición de esquina y cercanía con el área de cenotes, este terreno representa una atractiva oportunidad de inversión en la Riviera Maya para quienes buscan patrimonio, plusvalía y potencial de crecimiento en Quintana Roo.

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