La galería / deslizador

En las imágenes del deslizador que encontrará al inicio de esta página, verá la ubicación de Héroe de Nacozari respecto de Playa del Carmen, la conexión con las comunidades de la zona, la ubicación de los terrenos dentro del primer cuadro del poblado, el plano específico de los cuatro lotes y la infraestructura de agua potable y electrificación subterránea disponibles.

2 esquinas en el primer cuadro de Héroe de Nacozari

Propiedad inmobiliaria que destaca por su tamaño, por ser esquina, por estar en el centro, por estar pavimentado, por contar con agua potable y electrificación subterráneas, por estar frente a frente, por estar en proceso de titulación y por su valor estratégico en el poblado

En el primer cuadro de Héroe de Nacozari, Quintana Roo, se encuentran disponibles dos pares de lotes ubicados en dos manzanas diferentes —Mz 3 y Mz 23—, con los lotes 8 y 9 de cada manzana.

Las dos propiedades están frente a frente, separadas por una calle pavimentada, y ambas tienen configuración de esquina.

En conjunto representan 5,532.48 m², con un precio de referencia de $600 MXN por m².

Descripción de dos propiedades, una frente a la otra

Mz 3 · Lotes 8 y 9

Los lotes 8 y 9 de la Mz 3 se encuentran en la manzana principal del poblado.

Superficie conjunta: 3,324.40 m²

Precio de referencia: $600/m²

Valor conjunto: $ 1’994,640 MXN

El conjunto cuenta también con frentes hacia la primer paralela a la avenida del primer cuadro, además de a la calle pavimentada.

Mz 23 · Lotes 8 y 9

Frente a los anteriores se encuentran los lotes 8 y 9 de la Mz 23.

Superficie conjunta: 2,208.08 m²

Precio de referencia: $600/m²

Valor conjunto: $ 1’324,848 MXN

La configuración incluye igualmente una propiedad en esquina y frente hacia calle pavimentada.

Los cuatro lotes en conjunto

La adquisición de los dos pares permitiría reunir:

5,532.48 m²

a un precio de referencia de:

$ 3’319,488 MXN

No se descarta la venta individual de los lotes, en cuyo caso el precio por m² podrá ser diferente.

Uso de suelo – proyectos

El uso de suelo es el propio de un poblado rural, que por vocación es residencial. y mixto por cuanto contempla comercio, actividades productivas, servicios e inclusive industria ligera previa autorización de la autoridad correspondiente

Especialmente interesante es que las propiedades se encuentran frente a frente.

Esta configuración permite desarrollar proyectos que aprovechen ambos lados de la calle y que integren diferentes funciones.

Por ejemplo:

• Restaurante con estacionamiento al otro lado de la calle.
• Restaurante y hotel boutique.
• Mercado o plaza de artesanías frente a un restaurante.
• Tienda de conveniencia – Farmacia.
• Servicios para la comunidad.
• Vivienda dentro del primer cuadro.
• Proyectos mixtos compatibles con la vocación del poblado.

Ubicación

Héroe de Nacozari se encuentra a 13 km del lindero de Playa del Carmen. La Av. Benito Juárez se conecta con la Av. Jesús Corona y constituye la vía libre de cuota hacia la carretera federal 180,

Los planos muestran la ubicación de los terrenos dentro del primer cuadro y centro del poblado, así como su relación con la vía hacia Playa del Carmen.

Destacado

• Calle pavimentada

Situación documental

Terrenos ya en proceso de titulación

Terrenos ya sujetos al proceso de desincorporación del régimen ejidal y titulación a nombre del ejidatario.

La operación se notificará a las autoridades ejidales y, formalizará ante notario, contemplando que una vez otorgado el título correspondiente, el vendedor realizará la cesión mediante la primera escritura a favor del comprador.

Comuníquese por whatsApp para agendar visita a la comunidad