Mz 14 L 22 | Interior | ZA Arbolado | P

Datos Técnicos

Precio: $ 750,000.00 MXN

Superficie: 2500 m²

Frente: 42.87 m

Fondo: 58.71 m

Manzana: 14

Número de Lote: 22

Clasificación

  • Orientacion: Noroeste
  • Tipo lote: Arbolado, Interior
  • Gestion: Al Contado, En Pagos
  • Ubicacion detallada: ZAA Zona Ampliación - Arbolado

Factor Diferenciador

Frente a ampliación del periférico, grandes árboles, cerca de la caverna urbana y presencia de monos araña.

Características del lote 22

El Lote 22 forma parte de la Manzana 14, un conjunto de terrenos de aproximadamente 2,500 m² que conserva algunos de los árboles de mayor tamaño de esta zona de Héroes de Nacozari. El terreno se encuentra en la Zona de Ampliación y tiene orientación noroeste.

Su frente corresponde a la continuación de la avenida que actualmente funciona como perímetro del primer cuadro del poblado. Esta misma vía continúa hacia la zona donde se encuentra la caverna del poblado, por lo que el terreno forma parte del entorno de acceso a este atractivo natural.

El arbolado existente es uno de los elementos más relevantes del terreno. Los ejemplares de gran tamaño y el dosel que forman pueden ser considerados al momento de definir la ubicación y características de una futura construcción, especialmente si se busca conservar la configuración natural del predio.

En los alrededores de esta zona también se han observado monos araña, particularmente en los sectores donde existen árboles altos que les permiten desplazarse por el dosel. Su presencia forma parte de las características naturales que pueden encontrarse en este entorno.

La ubicación del lote permite observar cómo conviven la ampliación urbana del poblado y un entorno que todavía conserva elementos importantes de la vegetación original. Para quien proyecte una construcción respetuosa del sitio, esto implica considerar primero los elementos existentes y después definir cómo integrarlos al proyecto.

Otras características

El terreno se encuentra sobre el camino que conduce hacia la zona de la caverna del poblado y conserva árboles de gran tamaño que forman parte del paisaje de esta sección de Héroes de Nacozari. La presencia de un dosel desarrollado y de fauna que frecuenta estos árboles constituye una característica particular del entorno.

El camino hacia la caverna presenta actualmente un tramo acondicionado, nivelado y compactado desde la avenida hasta un punto próximo al acceso; posteriormente continúa como brecha. La distancia y las condiciones del camino pueden cambiar con las obras que se realicen en la zona.

La caverna es un elemento natural ubicado en las proximidades del terreno, pero no debe interpretarse que se encuentra dentro del Lote 22. Las fotografías incluidas en esta página corresponden a la visita realizada a la caverna y muestran elementos de su acceso y de su interior.

Como parte de la ampliación urbana de Héroes de Nacozari, estos terrenos combinan características propias de un poblado en crecimiento con elementos de vegetación y paisaje natural que todavía permanecen en el entorno.

¿Qué muestran las imágenes?

Las imágenes que acompañan esta página muestran distintos elementos del entorno de la Manzana 14 y de la caverna ubicada en las proximidades. Su propósito es ayudar a conocer visualmente las características naturales y el acceso a esta zona, y no indicar que la caverna forme parte del terreno anunciado.

La imagen del camino muestra el tramo actualmente acondicionado que comunica la avenida con la zona de la caverna. En este sector el camino presenta una superficie amplia, nivelada y compactada; más adelante, el acceso continúa como brecha.

Las fotografías del interior permiten apreciar algunos elementos de la formación natural, entre ellos las estalactitas, la entrada y parte de la bóveda. La escalera de aluminio utilizada durante la visita sirve además como referencia visual para dimensionar la altura y las proporciones de la entrada.

La imagen de los monos araña es una representación gráfica del entorno de Héroes de Nacozari y de la relación entre estos animales, el camino hacia la caverna y la información cartográfica del poblado. No corresponde a una fotografía tomada en el terreno.

En conjunto, estas imágenes ayudan a comprender el ambiente natural que caracteriza esta zona y su relación con los terrenos de la Manzana 14.

Servicios Disponibles

  • Agua subterránea

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