Datos Técnicos
Precio: $ 750,000.00 MXN
Superficie: 2500 m²
Frente: 42.87 m
Fondo: 58.71 m
Manzana: 14
Número de Lote: 19
Clasificación
- Orientacion: Noroeste
- Tipo lote: Arbolado, Interior
- Gestion: Al Contado, En Pagos
- Ubicacion detallada: ZAA Zona Ampliación - Arbolado
Factor Diferenciador
Frente a la ampliación del periférico y junto a la huerta, en uno de los sectores con mayor actividad documentada de mono araña y selva alta conservada.
🏷️ Otras características del lote 19
El lote 19 de la Manzana 14 forma parte de la zona arbolada ubicada en el límite entre la ampliación urbana y la selva alta conservada de Héroes de Nacozari.
Cuenta con una superficie de 2,500 m², frente de 42.87 metros y fondo de 58.71 metros. Su orientación noroeste permite acceso directo desde la ampliación del primer circuito periférico, hoy convertido también en la principal ruta hacia el Cenote Caverna.
Este terreno se encuentra a pocos minutos caminando del cenote y colinda con una huerta de cuatro lotes actualmente disponible, creando una transición natural entre áreas trabajadas y vegetación conservada.
La cobertura forestal permanece prácticamente intacta y forma parte de uno de los corredores biológicos más activos de esta zona del poblado. Diversos avistamientos de mono araña han sido documentados en los árboles cercanos, incluyendo grupos familiares que utilizan regularmente las copas para desplazarse entre la selva y las áreas arboladas próximas.
Entre las características más destacadas del terreno se encuentran:
• Terreno urbano residencial arbolado.
• Frente a la ampliación del periférico y camino al Cenote Caverna.
• Cercanía inmediata a la huerta contigua.
• Inventario forestal conservado.
• Árboles maduros de gran porte.
• Zona frecuente de avistamiento de mono araña.
• Cercano al Cenote Caverna Urbana.
• Entorno de baja densidad habitacional.
• Uso de suelo urbano residencial mixto.
• Potencial para proyectos residencial o ecológicos de baja intervención.
La combinación de accesibilidad, cercanía a los principales atractivos naturales del poblado y conservación ambiental convierten a este terreno en uno de los más representativos de la zona arbolada de la Manzana 14.
¿Qué nos dicen las imágenes del slider?
Las imágenes de esta presentación muestran algunos de los elementos naturales y geológicos que distinguen al entorno inmediato del lote.
La fotografía “Guardián de Piedra” muestra una gran estalagmita ubicada dentro de la Caverna Urbana de Héroes de Nacozari. La presencia de una persona permite apreciar la dimensión de esta formación mineral desarrollada durante largos periodos de tiempo mediante la acumulación de carbonato de calcio.
La imagen “Interior de la caverna urbana y sus estalactitas” permite observar parte de las formaciones existentes en la bóveda de la cavidad, evidenciando los procesos geológicos característicos de la península de Yucatán y la cercanía de este lote con uno de los elementos naturales más singulares del poblado.
La ilustración “Adquirimos una riqueza y una responsabilidad ambiental” forma parte de una serie conceptual dedicada a la conservación de corredores biológicos y al respeto por la fauna silvestre que habita la zona. La imagen simboliza la coexistencia entre comunidad humana, patrimonio natural y conservación de hábitats.
El plano topográfico aporta la información técnica oficial del terreno, incluyendo superficie, dimensiones, colindancias y ubicación dentro de la Manzana 14.
En conjunto, las imágenes muestran un entorno donde la selva, la geología y la fauna continúan formando parte del paisaje cotidiano y donde la conservación de los árboles maduros sigue siendo un elemento fundamental para la vida silvestre local.
La selva no entiende de lotes. Los monos tampoco; aquí termina la huella humana y comienza el territorio de la selva.
Servicios Disponibles
- Agua subterránea
Plano del Terreno
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