Datos Técnicos
Precio: $ 687,500.00 MXN
Superficie: 2500 m²
Frente: 42.87 m
Fondo: 57.71 m
Manzana: 14
Número de Lote: 13
Clasificación
- Orientacion: Noroeste, Suroeste
- Tipo lote: Esquina
- Gestion: C
- Ubicacion detallada: ZA
Factor Diferenciador
Esquina frente cenote caverna sobre ampliación de periférico
Lote 13 con ubicación privilegiada frente al principal atractivo natural del poblado
Este terreno ocupa una de las posiciones más destacadas dentro de la ampliación urbana de Héroes de Nacozari.
Su condición de esquina le proporciona dos frentes a vialidad, excelente visibilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento residencial, turístico o de servicios.
La propiedad se localiza frente a la manzana donde se encuentra la Caverna Urbana, uno de los elementos naturales más representativos de la zona y punto de referencia para visitantes y residentes.
Conectividad y acceso
Ubicado sobre la ampliación del Circuito Periférico
Su cercanía con la huerta productiva de una hectárea ubicada en la misma manzana también abre la posibilidad de integrar proyectos complementarios en una zona con creciente interés para actividades ecoturísticas y recreativas.
Una ubicación difícil de repetir
Dentro de la ampliación urbana existen otras esquinas disponibles; sin embargo, pocas combinan simultáneamente:
- Frente a la Caverna Urbana.
- Sobre la ampliación del periférico.
- Entorno de selva alta conservada.
- Amplios espacios abiertos para estacionamiento o maniobras.
- Cercanía inmediata a terrenos de mayor superficie.
Para quienes consideran la ubicación como el principal factor de valor de una propiedad, esta esquina representa una de las posiciones más interesantes actualmente disponibles.
Está frente al principal atractivo ancla natural del poblado y sobre la ampliación del periférico.
Hay terrenos que destacan por su tamaño, otros por su precio. Este destaca por algo más difícil de encontrar: estar exactamente donde convergen acceso, naturaleza y visibilidad.
¿Qué nos dicen las imágenes del slider?
Una gran estalagmita en el interior de la caverna
La imagen muestra una de las formaciones minerales que pueden encontrarse dentro de la Caverna Urbana de Héroes de Nacozari.
Las estalagmitas se forman lentamente a partir del goteo constante de agua rica en minerales. Su crecimiento puede requerir cientos o incluso miles de años, convirtiéndolas en testigos silenciosos de la historia geológica de la región.
La presencia de una persona junto a la formación permite apreciar su tamaño real y comprender mejor la magnitud de los espacios subterráneos que caracterizan el subsuelo calizo de la península de Yucatán.
La entrada de la caverna vista desde el interior
La Caverna Urbana cuenta con un acceso relativamente sencillo que permite observar de manera directa uno de los fenómenos naturales más representativos de Quintana Roo: el sistema de cenotes y cavernas formado por la disolución natural de la roca caliza.
Desde el interior es posible apreciar cómo la luz exterior penetra en la cavidad, creando un contraste entre la selva de la superficie y el mundo subterráneo que se extiende bajo ella.
Una ubicación ligada al patrimonio natural del poblado
Las imágenes del slider no muestran un atractivo turístico distante, sino el entorno inmediato de esta propiedad.
La cercanía de la caverna constituye uno de los elementos que distinguen a esta esquina dentro de la ampliación urbana. Forma parte del paisaje natural que caracteriza a Héroes de Nacozari y ayuda a comprender por qué esta zona resulta tan particular dentro de la Riviera Maya.
Algunas propiedades destacan por sus construcciones; otras por su ubicación. En este caso, el principal valor visible en las imágenes es la relación directa entre el terreno y uno de los elementos naturales más representativos del poblado.
Servicios Disponibles
- Agua subterránea
Plano del Terreno
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