Datos Técnicos
Precio: $ 625,000.00 MXN
Superficie: 2500 m²
Frente: 44.24 m
Fondo: 56.85 m
Manzana: 103
Número de Lote: 3
Clasificación
- Orientacion: Sureste
- Tipo lote: Interior
- Gestion: P
- Ubicacion detallada: ZAC
Factor Diferenciador
Interior con orientación Sureste, ventilación cruzada y cerca del camino a cenotes.
Un interior estratégico en la zona de cenotes
El lote 3 de la manzana 103 es un terreno interior de 2,500 m² ubicado en la Zona de Ampliación de Cenotes (ZAC), muy cercano al camino que lleva a los cenotes y a las parcelas ejidales. Su posición interior le brinda privacidad y tranquilidad, ideales para quienes buscan una vivienda alejada del bullicio, sin renunciar a la cercanía con las vías principales.
Orientación y confort natural
La orientación del lote es Noroeste y Sureste, lo que le permite recibir sol desde el amanecer hasta el ocaso, con una excelente exposición a los vientos dominantes. Esto garantiza una ventilación cruzada permanente, manteniendo el terreno fresco y bien ventilado todo el año. Además, al ser interior, los lotes colindantes lo protegen de los vientos del norte y huracanados en temporales.
Accesos y conectividad
El terreno se encuentra a tres cuadras del Camino a los Cenotes (la segunda vía más importante del poblado después de la Avenida Juárez) y a una manzana de la Avenida Juárez, que conecta directamente con Playa del Carmen (a 13 km) y con la estación del Tren Maya (a 20.8 km).
Oportunidad de adquirir más superficie
Actualmente, los lotes contiguos (esquinas y trasero) también están disponibles. Adquirir toda la cabecera de la manzana (aproximadamente 1 hectárea) permite:
- Obtener un precio por m² más bajo gracias a descuentos por compra múltiple.
- Compartir mojoneras y reducir costos de delimitación.
- Minimizar gastos registrales (el acreditamiento solo se paga una vez).
Condiciones de pago flexibles
Este lote forma parte del grupo de terrenos con esquema de pagos a plazos: enganche accesible y mensualidades con un costo adicional anual del 6% (plazo hasta 5 años). Consulta las opciones vigentes al momento de tu compra.
Tenencia legal y certeza jurídica
Los lotes ejidales urbanos de Héroes de Nacozari cuentan con un proceso de regularización 100% legal que incluye aprobación colectiva en asamblea, inscripción en el Registro Agrario Nacional (RAN), constancia de posesión verificada y actas de asamblea inscritas. Todo ello garantiza una tenencia segura y transparente.
Contáctanos para verificar disponibilidad, coordinar una visita o recibir asesoría personalizada.
Servicios Disponibles
- Agua subterránea
Plano del Terreno
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